Van de bouwgronden in exploitatie en grondbanken zonder transformatie kan van het verloop in 2019 het volgende overzicht worden gegeven:
(bedragen x €1.000) | ||||||||||||||||
Onderhanden werk | Boek | Stand voorz. | Balans | Herrubricering | Vermeerderingen | Verminderingen | Winstuitname | Boek | Rente op voorzieningen | Mutaties voorzieningen | Stand voorz. | Balans | Geraamde nog te realiseren kosten | Geraamde nog te realiseren opbrengsten | Geraamd eind | Geraamd eind |
Bouwgronden in exploitatie | ||||||||||||||||
Bergweide vuilstort Westfalenstr. | 4.757 | 965 | 3.792 | -3.894 | 792 | 33 | 1.622 | 1 | -931 | 35 | 1.587 | 3.696 | 5.281 | 37 | 34 | |
Bergweide deel- | 453 | 0 | 453 | 91 | 544 | 0 | 0 | 0 | 544 | 718 | 1.085 | 177 | 167 | |||
Havenkwartier Mr HF de Boerlaan | 6.310 | 6.346 | -36 | 388 | 69 | 6.629 | 126 | 164 | 6.636 | -7 | 1.212 | 1.192 | 6.649 | 6.143 | ||
Havenkwartier zelf en samenbouw | 2 | 0 | 2 | 22 | 24 | 0 | 0 | 0 | 24 | 13 | 37 | 36 | ||||
Havenkwartier doorontw. broedplaats | 146 | 0 | 146 | 47 | 151 | 42 | 0 | 0 | 0 | 42 | 0 | 0 | 42 | 41 | ||
HK Silogebied | 902 | 0 | 902 | 114 | 223 | 793 | 0 | 0 | 0 | 793 | 806 | 1.444 | 155 | 146 | ||
HK Stoer wonen | -331 | 0 | -331 | 57 | -274 | 0 | 0 | 0 | -274 | 107 | -167 | -161 | ||||
Hanzeweg | 870 | 0 | 870 | 164 | 139 | 895 | 0 | 0 | 0 | 895 | 1.773 | 2.182 | 486 | 432 | ||
Bedrijvenpark A1 | 32.530 | 18.254 | 14.276 | 12.616 | 15.075 | 11.964 | 48.257 | 358 | 9.801 | 28.413 | 19.844 | 23.140 | 36.761 | 34.636 | 28.414 | |
Bedrijventerrein Lettele | 841 | 601 | 240 | 32 | 873 | 12 | 11 | 624 | 249 | 198 | 410 | 661 | 623 | |||
Randgebieden AS Rondom de Scheg | 3.026 | 586 | 2.440 | -1.300 | 811 | 236 | 2.301 | 0 | -585 | 1 | 2.300 | 629 | 2.929 | 1 | 1 | |
Bedrijven Bathmen | 401 | 0 | 401 | 38 | 439 | 0 | 439 | 417 | 876 | -20 | -18 | |||||
Terrein Zutphenseweg | 391 | 267 | 124 | 144 | 55 | 480 | 5 | 79 | 351 | 129 | 1.520 | 1.804 | 196 | 185 | ||
Sluiskwartier | 5.853 | 2.270 | 3.583 | 583 | 224 | 6.212 | 45 | 288 | 2.603 | 3.609 | 3.621 | 7.015 | 2.818 | 2.603 | ||
Park Zandweerd | 0 | 0 | 0 | 2.729 | 733 | 3.462 | 0 | 0 | 0 | 3.462 | 6.416 | 10.070 | -192 | -170 | ||
WC Keizerslanden | 4.485 | 3.858 | 627 | 138 | 4.623 | 77 | 15 | 3.950 | 673 | 417 | 931 | 4.109 | 3.949 | |||
Eikendal fase 1 | 11.280 | 0 | 11.280 | 704 | 2.545 | 1.114 | 10.553 | 0 | 0 | 0 | 10.553 | 4.398 | 16.654 | -1.703 | -1.370 | |
Centrumplan Bathmen | 680 | 518 | 162 | 100 | 10 | 770 | 10 | 37 | 565 | 205 | 133 | 316 | 587 | 564 | ||
De Wijtenhorst | 4.971 | 2.841 | 2.130 | 587 | 914 | 4.644 | 58 | 153 | 3.052 | 1.592 | 711 | 2.180 | 3.175 | 3.052 | ||
De Vijfde Hoek | -531 | 0 | -531 | 3.205 | 784 | 3.435 | -63 | -40 | 0 | 0 | 0 | -40 | 974 | 1.410 | -476 | -449 |
Sub-totaal | 77.036 | 36.506 | 40.530 | 13.356 | 21.404 | 19.998 | 1.051 | 92.849 | 692 | 9.032 | 46.230 | 46.619 | 50.899 | 92.540 | 51.208 | 44.222 |
Grondbanken zonder transformatie | ||||||||||||||||
Steenbrugge | 9.753 | 1.109 | 8.644 | 546 | 144 | 10.155 | 21 | -169 | 961 | 9.194 | 3.406 | 12.434 | 1.127 | 962 | ||
Sub-totaal | 9.753 | 1.109 | 8.644 | 0 | 546 | 144 | 0 | 10.155 | 21 | -169 | 961 | 9.194 | 3.406 | 12.434 | 1.127 | 962 |
Eindtotaal | 86.789 | 37.615 | 49.174 | 13.356 | 21.950 | 20.142 | 1.051 | 103.004 | 713 | 8.863 | 47.191 | 55.813 | 54.305 | 104.974 | 52.335 | 45.184 |
De belangrijkste mutaties in de boekwaarde van de grondexploitaties zijn als volgt te verklaren:
- Bergweide Westfalenstraat: afname van per saldo €3,9 miljoen als gevolg van gronduitgifte in erfpacht (herrubricering) en planontwikkeling- en bodemkosten (vermeerdering €0,8 miljoen);
- Havenkwartier Mr de Boerlaan: toename van per saldo €0,3 miljoen vanwege planontwikkelingskosten en rente;
- Bedrijvenpark A1: toename van per saldo €15,7 miljoen door grond aan- en verkopen (vermindering €0,8 miljoen), planontwikkelingskosten en rentekosten (vermeerdering €2,8 miljoen) en bouw- en woonrijp maken (vermeerdering (€1,1 miljoen). En herrubricering van vlottende acitva in het kader van het faciliterend grondbedrijf (vermeerdering €12,6 miljoen)
- Holterwegzone: afname van per saldo €0,7 miljoen vanwege planontwikkeling-, rente- en bouwrijp maken (vermeerdering €0,6 miljoen) en verhuur grond (herrubricering €1,3 miljoen)
- Sluiskwartier: toename van €0,4 miljoen vanwege planontwikkelingskosten en rentekosten;
- Tuinen van Zandweerd: toename van per saldo €3,5 miljoen als gevolg van in exploitatie nemen (vermeerdering herrubricering €2,7 miljoen) en planontwikkeling en rentekosten (vermeerdering €0,7 miljoen)
- Eikendal: afname van €0,7 miljoen door grondverkopen (vermindering €2,6 miljoen) en civiele werkzaamheden, rentekosten en planontwikkelingskosten (vermeerdering €0,7 miljoen) en winstneming (vermeerdering €1,1 miljoen)
- Wijtenhorst: afname van €0,3 miljoen als gevolg van grondverkopen (vermindering €0,9 miljoen) en kosten woonrijp maken, planontwikkelingskosten en rentekosten (vermeerdering €0,6 miljoen).
- De Vijfde hoek: toename van €0,5 miljoen als gevolg van grondverkopen (vermindering €3,4 miljoen) en kosten woonrijp maken, planontwikkelingskosten en rentekosten (vermeerdering €0,8 miljoen) en herrubricering van vlottende activa in het kader van het faciliterend grondbedrijf (vermeerdering €3,2 miljoen).