Het planresultaat voor de grondexploitatie Westfalenstraat is nagenoeg ongewijzigd. De stijging van het risicoprofiel met €0,16 miljoen tot €0,4 miljoen hangt samen met de ontwikkeling van de containerterminal. Gerelateerd aan het afgeven van een vergunning is er een risico op vertraging. Aan de uitvoering aan de kade zit het risico van meerkosten. Eveneens wordt het risico gezien dat de 2e fase van de containerterminal niet door gaat.